スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

外壁に触れるとき、手に白い粉が付くことはありませんか？

それは「白亜化」と呼ばれる劣化症状で、別名「チョーキング現象」ともいいます。

外壁塗装のメンテナンス時期を知らせる重要なサインでもあるため、

正しい理解しておくことが大切です。

🟧外壁の白亜化(チョーキング現象)とは？

白亜化とは、塗膜が劣化して塗料中の顔料が粉状になり、外壁表面に

現れる現象のことです。外壁を指でこすってとき白い粉が付着する場合は、

塗膜の防水機能が低下しているサインといえます。

特に以下の外壁で発生しやすい傾向があります。

・モルタル外壁

・サイディング外壁

・ALC外壁

🟧外壁が白亜化する主な原因

①紫外線による劣化

太陽光に含まれる紫外線は、塗料の樹脂成分を分解します。

これにより塗膜が崩れ、顔料が粉状になって表面に現れます。

②雨風や温度変化

雨や湿気、寒暖差の繰り返しも塗膜を劣化させる要因です。

特に南面・西面は劣化が進行しやすい傾向があります。

③塗料の耐用年数超過

一般的な塗料の耐用年数は以下の通りです。

・アクリル塗料：5～7年

・ウレタン塗料：8～10年

・シリコン塗料：10～13年

・フッ素塗料：15年前後

耐用年数を過ぎると白亜化が発生しやすくなります。

🟧白亜化を放置するとどうなる？

白亜化は「見た目の問題」だけではありません。

▪️防水性の低下

塗膜の防水機能が弱まり、雨水が外壁内部へ侵入しやすくなります。

▪️ひび割れ・剥がれの進行

水分を含んだ外壁は膨張・収縮を繰り返し、クラック(ひび割れ)や

塗膜剥離を引き起こします。

▪️雨漏りリスクの増加

劣化が進行すると、内部構造材の腐食や雨漏りにつながる可能性もあります。

🟧白亜化のセルフチェック方法

ご自宅で簡単に確認できます。

1.外壁の乾いた部分を指でこする

2.手に白い粉が付着するか確認

粉が付く場合は、塗り替えを検討する時期の目安です。

※汚れと区別がつきにくい場合は、専門業者の点検をおすすめします。

🟧白亜化の対策方法

①外壁塗装によるメンテナンス

根本的な解決方法は「再塗装」です。

高圧洗浄で劣化した塗膜を除去し、下塗り・中塗り・上塗りの工程を

適切に行うことで、防水性を回復できます。

②耐候性の高い塗料を選ぶ

紫外線に強いラジカル制御型塗料やフッ素塗料などを選ぶことで、

次回の白亜化を遅らせることが可能です。

🟧白亜化は外壁塗装のサイン

外壁からの「そろそろメンテナンスが必要」というサインです。

・手に白い粉が付く

・色褪せが目立つ

・外壁が粉っぽい

このような症状が見られたら、早めの点検・塗装を検討しましょう。

プロタイムズ大村店の強み

国家資格を持つ職人が施工

株式会社ソエジマでは、国家資格保有者による品質管理を徹底しています。

「ただ塗るだけ」ではなく、下地の状態までしっかり確認し、建物に合った最適な施工をご提案しています。

W工事保証で安心

プロタイムズ大村店では、「施工店保証」と「塗料メーカー保証」のW保証をご用意しています。

工事後も安心して暮らしていただける体制を整えています。

無料診断で現状を見える化

ドローン診断や写真報告を活用し、お住まいの状態を分かりやすくご説明しています。

無理な営業は行わず、必要な工事を適正価格でご提案しています。

無料診断・見積シミュレーションのご案内

「この剥離は塗装で直る？」「まだ張り替えまでは必要ない？」と迷われている方は、まずは無料診断をご利用ください。

弊社では、屋根・外壁の無料診断を実施しています。

• 無料屋根・外壁診断
• 見積シミュレーション無料
• 劣化状況を写真付きでご説明
• 国家資格者によるチェック
• しつこい営業なし

外壁塗装は、建物を長持ちさせるポイントです。
気になる症状がある方は、お気軽にプロタイムズ大村店へご相談ください。

まとめ

外壁の白亜化(チョーキング現象)は、紫外線や経年劣化によって塗膜が

分解されることで起こります。放置すると防水性が低下し、ひび割れや

雨漏りの原因にもなります。

定期的な点検と適切な塗り替えが、住まいを長持ちさせるポイントです。

外壁に少しでも異変を感じたら、早めの診断をおすすめします。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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