スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

海沿いの地域や潮風の影響を受けやすいエリアでは、「塩害」による住宅の

劣化が深刻な問題となります。外壁や屋根、金属部分のサビや塗膜の劣化が

早まるため、一般的な地域より早めのメンテナンスが重要です。

🔶塩害とは？住宅に与える影響

塩害とは、海水に含まれる塩分(塩化ナトリウムなど)が潮風に乗って

住宅に付着し、建材を劣化させる現象です。

特に沿岸部では、台風や強風時に大量の塩分が飛散し、外壁や屋根に付着

します。塩分は水分を吸収しやすく、常に湿った状態をつくるため、サビや

腐食を加速させる原因となります。

🔶塩害による主な劣化症状

①金属部分のサビ発生

トタン屋根、金属屋根、雨樋金具、ベランダ手すりなどは

特に影響を受けやすく、サビが急速に進行します。

②外壁の塗膜劣化

塩害が塗膜の劣化を早め、チョーキング(白い粉が付く現象)や剥がれが

起こりやすくなります。

③コーキングに劣化促進

塩分と紫外線の影響でシーリング材が硬化・ひび割れし、防水性が低下します。

④鉄筋コンクリート内部の腐食

ひび割れから塩分が浸入すると、内部の鉄筋が腐食し、爆裂現象を起こすリスクも

あります。

🔶塩害対策に塗装メンテナンスが重要な理由

塩害を完全に防ぐことはできませんが、「塗装による保護膜」を

つくることで劣化スピードを大幅に抑えることが可能です。

塗装の役割は単なる美観回復ではなく、防水性・防錆性の向上に

あります。特に海沿い地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことが重要です。

🔶塩害に強いおすすめ塗料

▪️フッ素塗料

耐候性・耐塩害性が高く、長期間建物を守ります。

▪️無機塗料

紫外線や塩分に強く、劣化しにくい高耐久性です。

▪️防錆プライマー(下塗り)

金属部分には必須。サビの進行を迎えます。

塩害地域では、通常よりワンランク上の塗料選びがポイントです。

🔶効果的な塩害予防方法

①定期的な水洗い

外壁や屋根を定期的に洗浄し、付着した塩分を落とすことが重要です。

②早めの塗り替え

一般地域よりも短いスパン(10年未満)での点検・塗装を検討しましょう。

③金属部に重点点検

サビは早期発見・早期補修が鉄則です。

まとめ

塩害は見えないうちに進行し、気づいた時には大規模補修が必要になる

こともあります。

しかし、✔️定期点検✔️適切な塗料選び✔️計画的な塗装メンテナンス

を行うことで、住宅の寿命を大きく延ばすことが可能です。

特に海沿いにお住まいの方は、「まだ大丈夫」と放置せず、早めに対策を

検討しましょう。大切なお住まいを守るためにも、塩害対策は欠かせない

メンテナンスの一つです。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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