スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

ブロック塀は、住宅の外観を左右する大切な構造物です。しかし、経年劣化

によって塗膜の剥がれ・ひび割れ・チョーキング現象が発生すると、

美観だけでなく安全性にも影響を及ぼす可能性があります。

🟧ブロック塀の塗膜が剥がれる原因とは？

コンクリート製のため、以下のような要因で劣化が進行します。

①紫外線・雨風による経年劣化

塗料は紫外線や雨水の影響を受け続けることで、防水性が低下します。

防水機能が失われると、塗膜の浮きや剥がれが発生します。

②吸水と乾燥の繰り返し

コンクリートは多孔素材のため、水を吸いやすい性質があります。

内部に水分が溜まると膨張・収縮を繰り返し、塗膜を押し上げて

剥離の原因となります。

③下地処理不足

過去の塗装時に高圧洗浄や下地補修が不十分だった場合、

密着不良を起こし早期剥離につながります。

🟧「施工事例」剥がれが進行したブロック塀の補修・塗装工事

▪️劣化状況

・塗膜の広範囲な剥がれ

・クラック(ひび割れ)

・表面の粉化(チョーキング)

見た目の問題だけでなく、水分侵入による内部劣化も懸念される状態。

▪️メンテナンス工程

①高圧洗浄

旧塗装や汚れ、脆弱部分を徹底的に除去します。ここが仕上がりを左右する

重要工程です。

②ケレン・剥離作業

浮きや剥がれ部分を手作業で除去し、健全な下地を作ります。

③ひび割れ補修

クラック部分は弾性フィラーを充填し、防水性を確保します。

④下塗り(シーラー塗布)

吸い込みを抑え、塗料の密着性を高めます。

コンクリート専用の下塗り材を使用することが重要です。

⑤中塗り・上塗り

耐候性・防水性に優れた塗料で仕上げます。弾性塗料を選定することで、

今後のひび割れリスクを軽減できます。

🟧ブロック塀塗装で得られるメリット

☑️美観の回復

くすみや剥がれがなくなり、外構全体が明るく清潔な印象になります。

☑️防水性の向上

塗膜が雨水の侵入を防ぎ、内部鉄筋の腐食リスクを低減します。

☑️安全性の向上

劣化を放置すると、ひび割れ拡大や強度低下につながる恐れがあります。

早期補修が倒壊リスクの軽減につながります。

🟧放置するとどうなる？ブロック塀のリスク

・鉄筋の腐食膨張

・ひび割れ拡大

・塀の傾き

・最悪の場合は倒壊

特に地震が多い日本では、ブロック塀の健全性維持は非常に重要です。

🟧メンテナンスの目安時期

ブロック塀塗装の目安は約10～15年

以下の症状があれば早めの点検をおすすめします。

・手で触ると白い粉が付く

・塗膜が浮いている

・ひび割れが0.3㎜以上のある

・コケや藻が広範囲に発生している

まとめ

ブロック塀は定期的な点検と適切な塗装が重要

ブロック塀の塗膜剥がれは、美観の問題だけでなく構造的な劣化のサイン

でもあります。

適切な下地処理と塗料選定を行うことで、

✔️長期間美しさを維持

✔️防水性の確保

✔️安全性の向上

が可能になります。

「少し剥がれているだけ」と思わず、早めの点検・メンテナンスを行いましょう。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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