スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

項目

1. 外壁にカビ・苔が発生する原因とは
2. 放置するとどうなる？外壁カビ・苔の危険性
3. 自分でできる外壁のカビ・苔の対処法
4. カビ・苔を予防するための対策
5. 塗装メンテナンスで再発を防ぐ方法
6. まとめ

外壁塗装に黒い汚れや緑色の汚れが付着していませんか？

それはカビや苔が発生しているサインです。大村市が湿度が高く、

雨が多い気候のため、外壁にカビ・苔が広がりやすい環境が整っています。

🟨外壁にカビ・苔が発生する原因とは

▪️大村市は海が近く、年間を通して湿度が高い地域です。

湿気がたまりやすいことで、外壁表面に水分が残り、

カビ・苔が繁殖しやすくなります。

特に梅雨～秋の長雨時期は増えやすく、冬場でも日が当たりにくい場所では

発生し続けるケースもあります。

▪️日当たりの悪い北面は要注意

外壁の北側は太陽が当たりにくく、湿気が抜けにくい場所です。

風と光が当たりにくいことで乾燥しないため、カビ・苔が定着しやすくなります。

▪️外壁材の種類による影響

サイディング、モルタル、ALC…いずれの外壁でも発生しますが、

塗膜の防水性が落ちた外壁ほど発生しやすい傾向にあります。

特に

🔻築10年以上メンテナンスしていない

🔻撥水性が落ちて吸水している

という外壁はカビや苔が付着しやすくなります。

▪️メンテナンス不足による吸水性の増加

塗膜の防水効果が弱まると、雨水を吸い込み、乾燥しにくくなります。

水分はカビや苔も栄養になるため、再発もしやすく悪循環につながります。

🟨放置するとどうなる？外壁カビ・苔の危険性

▪️外壁材の劣化を早める

カビや苔は根を張るように広がり、外壁材へダメージを与えます。

進行すると以下の症状が出ます。

🔻塗膜の剥がれ

🔻外壁のひび割れ

🔻サイディングの反り

🔻モルタルの浮き・欠け

見た目以上に深刻な劣化に繋がることもあります。

▪️建物内部への湿気トラブルの可能性

外壁の防水性が落ちると、建物内部に湿気が浸入し、

内部結露➔木材腐食➔シロアリ被害

につながる恐れも。

「汚れだから放置していい」という判断は危険です。

▪️美観の低下と資産価値の下落

カビや苔が目立つ外壁は、築年数以上に古く見えてしまいます。

賃貸物件や売却予定がある場合は、大きくマイナス評価になります。

▪️放置期間が長いほど修繕費が増ええる

軽度の汚れであれば洗浄だけで済みますが、

進行してしまうと補修や塗装、場合によっては張り替えが

必要になることもあります。

🟨自分でできる外壁のカビ・苔の対処法

▪️高圧洗浄は慎重に！

家庭用高圧洗浄機は便利ですが、圧が強すぎる塗膜を剥がしたり、

外壁材にダメージを与える可能性があります。

汚れが広範囲の場合は業者に依頼した方が安全です。

▪️落ちない場合は専門業者へ

🔻こすって落ちない

🔻黒ずみが根強く残る

🔻広範囲に広がっている

🟨カビ・苔を予防するための対策

▪️防カビ・防藻剤の活用

市販の防カビ剤は効果が一時的ですが、軽度な汚れには有効です。

ただし、外壁全体に使用するより、清掃後再発防止目的がおすすめです。

▪️通気性をよくする

🔻壁際の植栽を整理する

🔻風通しを改善する

🔻外壁に触れる物を置かない

少しの工夫で湿気滞留を防げます。

▪️定期的な洗浄・点検

1～2年に一度の簡易洗浄を行うだけでも再発予防に効果的です。

▪️塗装での予防が最も効果的

根本的な解決は塗装による防水性の回復です。

塗膜がしっかりしている外壁は吸水せず、カビ・苔が付着しにくくなります。

🟨塗装メンテナンスで再発を防ぐ方法

▪️防カビ・防藻塗料で長期保護

最新の塗料は防カビ・防藻性能が強化されており、

10～15年ほど効果が続く長寿命塗料もあります。

▪️塗膜の防水性で吸水をブロック

外壁の吸水が止まることで、カビ・苔が付着する環境そのものを改善できます。

弊社では、ドローンによる高所撮影+外壁劣化診断士による診断を

無料で実施しています。

自分では確認できない屋根や外壁のカビ・苔を、

映像でしっかり確認できます。

💡塗装時期の目安は10年前後

築10年以上、または前回の塗装から10年以上経過している場合は

塗装を検討しましょう。

🔻外壁の黒ずみが気になる

🔻緑色の汚れが広がってきた

🔻清掃してもすぐ戻る

🔻高圧洗浄で落ちない

このような場合は、一度ご診断をおすすめします。

外壁の健康状態を正しく知ることで、最適なメンテナンス時期が分かります。

まとめ

外壁のカビや苔は「汚れ」ではなく、外壁の劣化サインです。

放置すると外壁材が痛み、修繕費が高くつく原因にもなります。

大村市のような湿気が高い地域では、早めの対処と予防が重要です。

・早期対処

・定期的な点検

・塗装による防水性回復

この3つを徹底することで、カビ・苔の再発を防ぎ、お家を長持ちさせることができます。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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