スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

「外壁から水滲んでいる気がする…」「雨のあと、壁にシミができている」

このような症状は、住宅の防水機能が低下しているサインかもしれません。

外壁の水染滲みは放置すると、雨漏りや構造材の腐食につながる可能性が

あります。

🟨外壁から水が滲む主な原因

①塗膜の劣化(防水機能の低下)

外壁塗装は、美観だけでなく「防水」の役割を担っています。

紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化すると、防水性能が落ち、

水を吸収しやすくなります。

【主な劣化サイン】

・チョーキング(白い粉が手につく)

・色褪せ

・艶の消失

・微細なひび割れ

塗膜が機能していないと、外壁材自体が雨水を吸い込み、

内部へ水分が浸透します。

②ひび割れ(クラック)

外壁のひび割れは、水の侵入口になります。

・ヘアークラック(幅0.3㎜未満)

・構造クラック(幅0.3㎜以上)

特に構造クラックは内部まで水が入り込む可能性が高く、早急な補修が

必要です。

③コーキング(シーリング)の劣化

サイディング外壁の目地部分にはコーキング材が充填されています。

これが経年劣化すると、

・ひび割れ

・肉やせ

・剥離

といった症状が起こり、隙間から水が浸入します。

④外壁材自体の吸水

窯業系サイディングやモルタル外壁は、防水塗膜が切れると水を吸収します。

吸水と乾燥を繰り返すことで膨張・収縮が起き、さらに劣化が進行します。

⑤防水シートや内部構造の不具合

外壁内部には防水いシート(透湿防水シート)が施工されています。

施工不良や経年劣化があると、内部に水が回り込み、室内側へ影響する

こともあります。

🟨外壁の水滲みによる劣化症状

外壁から水が滲むと、以下の症状が現れます。

・壁面の黒ずみ・雨染み

・塗膜の膨れ

・カビや苔の発生

・室内クロスの浮き・シミ

・木部の腐食

見た目だけでなく、住宅内部の耐久性にも大きく関わります。

🟨放置するとどうなる？リスクを解説

①雨漏りへ発展

小さな水滲みでも、やがて室内へ雨漏りにつながる可能性があります。

②構造材の腐食

柱や梁が濡れ続けると、腐食やシロアリ被害のリスクが高まります。

③修繕費の増大

初期段階なら部分補修で済むこともありますが、放置すると大規模改修が

必要になり、費用も高額になります。

🟨外壁からの水滲みを防ぐメンテナンス対策

①定期的な外壁塗装

塗膜の防水機能は永久はありません。

目安は約10年前後(塗料による)での塗り替えが推奨されます。

②ひび割れ補修

・ヘアークラック：フィラー処理

・構造クラック：Uカット・Vカット補修+シーリング充填

早期対応が重要です。

③コーキングの打ち替え

サイディング住宅では、塗装と同時にコーキングの打ち替えを行うのが

理想的です。

④定期点検の実施

ドローン診断や目視点検で、早期発見・早期補修を心がけましょう。

まとめ

外壁から水が滲む原因は、

・塗膜の劣化

・ひび割れ

・コーキング劣化

・外壁材の吸水

・内部防水の不具合

などが挙げられます。

水滲みは「まだ大丈夫」と思いがちですが、住宅の寿命を縮める

大きな要因です。早期発見・早期メンテナンスが、住まいを長持ちさせる

最大のポイントになります。

外壁のシミや違和感を見つけたら、まずは専門業者による点検を検討しましょう。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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