スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

大村市は海や山に近く、雨・湿気・紫外線の影響を受けやすい地域です。

そのため、外壁の中でも特に窓周りのコーキング(シーリング)劣化には注意が

必要です。

「外壁はまだ大丈夫そうなのに雨漏りした…」

そんなケースの多くが、窓周りコーキングの劣化放置によるものです。

🟨窓周りコーキングの重要な役割とは？

窓サッシと外壁の隙間を埋めているコーキングには、次の役割があります。

🔻雨水の侵入を防ぐ防水機能

🔻建物の揺れや温度変化を吸収する伸縮性

🔻外壁材・サッシを保護する役割

このコーキングが劣化すると、雨水が直接外壁内部に侵入する危険な

状態になります。

🟨見逃せない！劣化チェックポイント5つ

①ひび割れ(クラック)が入っている

コーキング表面に細かなひび割れが見える場合、

すでに防水性能は低下しています。

特に大村市のように

☑️日差し

☑️雨量

☑️湿気

の影響を受けやすい地域では、劣化が早く進行しがちです。

②コーキングが痩せて隙間ができている

経年劣化によりコーキングが縮むと、

・サッシと外壁の間に隙間がある

・中が見える

といった状態になります。この隙間は雨水の侵入口になりやすく、

非常に危険です。

③剥がれ・浮きが発生している

コーキングが外壁やサッシから剥がれている場合は要注意。

☑️端がめくれている

☑️指で押すと浮く

この症状がある場合、内部で雨水侵入が始まっている可能性もあります。

④変色・黒ずみ・カビが目立つ

・黒ずんでいる

・カビや苔が付着している

これはコーキングが水分を含みやすくなっている証拠です。

放置すると、外壁材や下地の劣化につながります。

⑤触ると硬い・ボロボロ崩れる

新品のコーキングには弾力がありますが、

・触ると硬い

・粉状になる

・ゴムの弾力がない

この状態は寿命を超えているサインで、補修ではなく打ち替えが

必要です。

🟨窓周りコーキング劣化を放置すると？

劣化を放置すると、次のようなリスクがあります。

🔻窓周りからの雨漏り

🔻外壁内部の腐食・カビ発生

🔻断熱・気密性能の低下

🔻補修費用が高額になる

特に窓周りは、雨水が集中しやすく被害が見えにくい場所のため、

早期発見が重要です。

🟨劣化を見つけたらどうするべき？

☑️軽度のひび割れ➔早めの点検

☑️剥がれ・隙間➔コーキング打ち替え

☑️外壁塗装の時期➔同時施工がおすすめ

外壁塗装と一緒に施工することで、

防水性・耐久性をまとめて回復でき、コスト削減にもつながります。

まとめ

窓周りのコーキングは小さな部分ですが、

お家全体を守る重要な防水ポイントです。

🔻ひび割れ

🔻痩せ・隙間

🔻剥がれ

🔻変色・カビ

これらの症状を見つけたら、早めに専門業者へ相談しましょう。

定期的な点検とメンテナンスが、大切なお住まいを長持ちさせます。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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