スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

ALC外壁は軽量で耐火性・断熱性に優れた外壁材として、多くの住宅や建物で

採用されています。しかし、長年の風雨や建物の動きによってひび割れ(クラック)

が発生することがあります。

「外壁にひび割れがあるけど大丈夫？」「すぐ補修したほうがいいの？」

このような疑問をお持ちの方も多いでしょう。

実は、ALC外壁のひび割れは放置すると雨漏りや建物の劣化につながる危険な

症状です。早めの補修やメンテナンスを行うことで、大きなトラブルを防ぐことが

できます。

目次

1. ALC外壁にひび割れが起こる原因
2. ひび割れを放置すると危険な理由
3. 簡易補修の方法
4. 専門業者に依頼すべきケース

🔶ALC外壁とは？

「軽量気泡コンクリート(Autoclaved Lightweight Concrete)」の省略です。

コンクリート内部に無数の気泡を含んだ外壁材で、以下のような特徴が

あります。

（ALC外壁の特徴）

・軽量で建物への負担が少ない

一般的なコンクリートの約1/4の重さ。

・断熱性能が高い

気泡構造により熱を伝えにくい。

・耐火性に優れている

火災時にも燃えない材料。

・遮音性が高い

外部に騒音を軽減できる

このように優れた性能を持つALCですが、水に弱いという弱点があります。

そのため、塗装や防水によるメンテナンスが非常に重要になります。

🔶ALC外壁にひび割れが発生する主な原因

ALC外壁のひび割れにはいくつかの原因があります。

①建物の動き(構造クラック)

地震や建物の揺れ、経年変化によって建物はわずかに動きます。

その動きにALCパネルが追従できないと、ひび割れが発生することが

あります。特に以下の場所で発生しやすいです。

・窓の角

・外壁の接合部

・開口部周辺

②経年劣化による塗膜の劣化

ALC外壁は塗装によって防水性能を保っています。

しかし、紫外線や雨風によって塗膜が劣化すると

・塗装の防水性能が低下

・外壁が水分を吸収

・乾燥収縮が発生

これによりひび割れが起きやすくなります。

③施工不良

以下のような施工不良も原因になります。

・下地処理不足

・シーリング施工不良

・塗装工程不足

特に目地シーリングの劣化はALC外壁のひび割れの原因になりやすいです。

🔶ALC外壁のひび割れを放置すると危険な理由

「小さなひび割れだから大丈夫」と思って放置してしまう方も

いますが、これは非常に危険です。

▪️雨水が浸入する

ひび割れから雨水が浸入すると

・外壁内部の劣化

・断熱性能の低下

・内部腐食

などが発生します。

▪️雨漏りにつながる

ひび割れが進行すると、建物内部に水が入り込み

・壁内結露

・カビ発生

・室内雨漏り

につながる可能性があります。

▪️外壁の剥離・欠損

ALCが水を吸収すると

・膨張

・収縮

を繰り返し、外壁の劣化が進行します。

最悪の場合

外壁の欠損や剥離につながる恐れがあります。

🔶ALC外壁のひび割れの種類

ひび割れにはいくつかの種類があります。

▪️ヘアークラック

幅0.3㎜以下の細いひび割れ。

塗膜の劣化によって発生することが多いです。

▪️構造クラック

幅0.3㎜以上の大きなひび割れ。

建物の動きや構造的な問題が原因です。

▪️乾燥クラック

外壁材の乾燥収縮によって発生するひび割れ。

🔶ALC外壁の簡易補修方法

小さなひび割れであれば、簡易補修が可能な場合があります。

ただし、大きなクラックは必ず専門業者に相談しましょう。

①ひび割れ部分を清掃

まずは

・ホコリ

・汚れ

・劣化塗膜

を除去します。

ブラシやウエスで丁寧に清掃しましょう。

②シーリング材を充填

ひび割れ部分に変成シリコンシーリングなどを充填します。

ポイント

・奥までしっかり充填

・ヘラまで表面を整える

③塗装で保護

補修後は

・下塗り

・中塗り

・上塗り

の塗装を行い、防水性能を回復させます。

ALC外壁は塗装による保護が非常に重要です。

🔶専門業者に依頼すべきひび割れ

以下の場合はDIY補修ではなく、専門業者に相談しましょう。

・幅0.3㎜以上のひび割れ

構造クラックの可能性があります。

・ひび割れが長く広がっている

建物の動きが原因の可能性があります。

・雨漏りしている

外壁内部まで劣化が進んでいる可能性があります。

🔶ALC外壁のひび割れを防ぐメンテナンス

ひび割れを防ぐには、定期的なメンテナンスが大切です。

🔻外壁塗装(10～15年)

塗膜の防水性を維持します。

🔻シーリング打ち替え

ALC外壁は目地が多いため

シーリングメンテナンスが非常に重要です。

🔻定期点検

ドローン点検や外壁診断などで早期発見することが大切です。

🔶よくある質問(FAQ)

Q1.ALC外壁のひび割れは放置しても大丈夫ですか？

A.いいえ、放置はおすすめできません。ALC外壁は水を吸収しやすい素材のため、ひび割れから雨水が

侵入すると、雨漏りや内部の劣化、カビの発生などにつながる恐れがあります。小さなひび割れでも

早めの点検・補修が大切です。

Ｑ2.ALC外壁にひび割れが発生する主な原因は何ですか？

A.建物の膨れや経年劣化、地震、塗膜の劣化、シーリング(コーキング)の劣化などが主な原因です。

また、施工不良が原因でひび割れが発生するケースもあります。

Q3.どのようなひび割れなら専門業者に依頼すべきですか？

A.幅0.3㎜以上の構造クラックや、ひび割れが長く続いている場合、雨漏りや室内のシミがある場合は、

専門業者による点検・補修が必要です。

Q4.ALC外壁のひび割れは雨漏りの原因になりますか？

A.はい、原因になる原因になる可能性があります。ひび割れから侵入した雨水が外壁内部に入り込み、

防水層や下地材を傷めることで、最終的に雨漏りへ発展するケースがあります。

Q5.ALC外壁のメンテナンスは何年ごとに必要ですか？

A.一般的には10～15年ごとの外壁塗装と、シーリングは7～10年程度を目安に点検・補修を行うことが

推奨されています。ただし、立地環境や塗料の種類によって時期は前後します。

Q6.ALC外壁はなぜ定期的な塗装が必要なのですか？

A.ALC自体には防水性がほとんどないため、塗膜が雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。塗膜が劣化

すると防水性能が低下し、ひび割れや雨漏りのリスクが高まるため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせ

ません。

Q7.ALC外壁のひび割れを予防する方法はありますか？

A.定期的な外壁点検、塗装の塗り替え、シーリングの打ち替えなどを行うことで、ひび割れや雨漏りの

リスクを大幅に減らすことができます。異変を見つけたら早めに専門業者へ相談しましょう。

Q8.ひび割れがなくても外壁点検は必要ですか？

A.はい、必要です。ひび割れ以外にも、チョーキング現象や塗膜の剥がれ、シーリングの劣化など、

目では気づきにくい劣化が進行していることがあります。定期点検による早期発見が、建物を長持ち

させるポイントです。

Q9.ALC外壁の補修と塗装は同時に行った方がよいですか？

A.はい、同時に行うことをおすすめします。ひび割れだけを補修しても、防水性能が低下したままで再び

劣化する可能性があります。補修後に外壁全体を塗装することで、防水性と耐久性を回復し、建物を長期間

保護できます。

プロタイムズ大村店の強み

国家資格を持つ職人が施工

株式会社ソエジマでは、国家資格保有者による品質管理を徹底しています。

「ただ塗るだけ」ではなく、下地の状態までしっかり確認し、建物に合った最適な施工をご提案しています。

W工事保証で安心

プロタイムズ大村店では、「施工店保証」と「塗料メーカー保証」のW保証をご用意しています。

工事後も安心して暮らしていただける体制を整えています。

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ドローン診断や写真報告を活用し、お住まいの状態を分かりやすくご説明しています。

無理な営業は行わず、必要な工事を適正価格でご提案しています。

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弊社では、屋根・外壁の無料診断を実施しています。

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外壁塗装は、建物を長持ちさせるポイントです。
気になる症状がある方は、お気軽にプロタイムズ大村店へご相談ください。

まとめ

ALC外壁のひび割れは、見た目以上に建物へ大きな影響を与える可能性があります。

特にALCは水に弱いため、ひび割れを放置すると

・雨水侵入・雨漏り・外壁劣化

などのトラブルにつながります。

小さなひび割れでも早めに補修を行い、必要に応じて専門業者へ相談することが

大切です。また、外壁塗装やシーリングなどの定期的なメンテナンスを行うことで、

ALC外壁を長く安全に保つことができます。大切なお住まいを守るためにも、

外壁のひび割れを見つけたら早めの対処を心がけましょう。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

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株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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