スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

「外壁塗装と防水工事は何が違う？」「同時にやるべき？」と

悩まれる方は少なくありません。どちらも建物を雨水から守る工事ですが、

目的や役割は大きく異なります。

🟧外壁塗装とは？外壁を守る予防メンテナンス

外壁塗装は、建物の外壁表面に塗料を塗り、外壁材を保護するための

工事です。塗装によって塗膜を形成し、紫外線や雨風から外壁を守ります。

🔸外壁塗装の主な役割

・紫外線・雨風から外壁材を保護

・防水性を高め劣化の進行を抑える

・ひび割れや剥がれの予防

・建物の美観を維持・向上

外壁塗装は外壁材を長持ちさせるための予防的メンテナンスと

考えると分かりやすいでしょう。

🔸外壁塗装が必要な劣化症状

・外壁の色あせ

・白い粉が付く(チョーキング現象)

・細かなひび割れ(ヘアクラック)

・塗膜の浮き・剥がれ

これらは、塗膜の防水機能が低下しているサインです。

🟧防水工事とは？雨水の侵入を防ぐ専門工事

防水工事は、雨水が溜まりやすい場所や侵入リスクが高い箇所に

対して行う、止水性を重視した工事です。

🔸防水工事の主な役割

・雨水の侵入を防ぐ

・雨漏りの予防・改善

・建物内部の腐食・劣化防止

🔸防水工事が行われる主な箇所

・ベランダ・バルコニー

・屋上・陸屋根

・外階段

・外壁目地(シーリング)

🔸主な防水工法

・ウレタン防水

・FRP防水

・シート防水

・シーリング防水

防水工事は、すでに発生している雨漏り対策にも有効です。

🟧外壁塗装と防水工事の違いを比較

項目	外壁塗装	防水工事
主な目的	外壁材の保護・美観維持	雨水の侵入防止
防水性能	予防的	高い止水性能
主な施工箇所	外壁全面	ベランダ・屋上・目地
雨漏り対応	原因次第	改善可能
工事の性質	定期メンテナンス	劣化・不具合対策

🟧外壁塗装だけでは不十分なケース

次のような場合は、防水工事が必要になります。

・すでに雨漏りが発生している

・ベランダ床にひび割れや膨れがある

・シーリングが硬化・破断している

・屋上防水が劣化している

外壁塗装は「予防」、防水工事は「改善・対処」という違いが重要です。

🟧外壁・防水トラブルの傾向

大村市は湿気が多く、台風や強い雨の影響を受けやすい地域です。

そのため、

🔻ベランダ防水の劣化

🔻シーリングの破断

🔻外壁からの雨水侵入

といったトラブルが多く見られます。外壁塗装と防水工事を同時に検討する

ことが重要です。

🟧外壁塗装と防水工事は同時施工がおすすめ

同時施工のメリット

・足場費用を1回で抑えられる

・建物全体の防水性能が向上

・劣化箇所の見落とし防止

・メンテナンス周期を揃えられる

築10年以上に住宅では、同時施工が特におすすめです。

🟧失敗しないためには外壁劣化診断が重要

どちらの工事が必要かは、見た目だけでは判断できません。

ドローン診断や外装劣化診断によって、屋根・外壁・防水層の状態を

正確に把握することが大切です。

まとめ

🔻外壁塗装は外壁を守る予防メンテナンス

🔻防水工事は雨水侵入を防ぐ専門工事

🔻大村市では同時施工が効果的

外壁塗装と防水工事の違いを正しい理解し、住まいを長く守るメンテナンスを

行いましょう。

外壁塗装・防水工事をご検討中の方へ

弊社では、ドローン診断と住宅履歴情報ファイルを活用し、

建物の診断書など利用しご提案を行っています。

外壁塗装や防水工事でお悩みの方は、まずは無料診断からお気軽にご相談ください🍀

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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