スタッフブログ

大村市で外壁塗装・屋根塗装を専門に行っている【プロタイムズ大村店】です。

当ブログでは、外壁の劣化症状の見分け方や塗料の選び方、

工事の適切なタイミングなど、住まいを長持ちさせるための役立つ情報を発信しています。

これから外壁塗装・屋根塗装・内装・雨漏れ、その他小工事を検討されている方は、

ぜひ参考にしてください！

項目

1. 屋根塗り替えの本来の目的とは？
2. 屋根塗り替えで雨漏りが止まるケース
3. 雨漏りを根本的に止めるための対策
4. 屋根塗り替えを行うベストタイミング
5. 雨漏りの原因調査にはドローン診断が有効
6. まとめ

「雨漏りしているから、とりあえず屋根を塗り替えれば直る」と思っていませんか？

実は、屋根塗り替えだけでは雨漏りを止められないケースも多くあります。

🟨屋根塗り替えの本来の目的とは？

屋根塗り替えは、主に、「屋根材の表面を保護する」ために行うメンテナンスです。

紫外線や雨風から屋根を守る塗膜を再生し、防水性・耐候性・美観を維持するのは目的です。

ただし、塗り替えはあくまで「表面の保護する」にとどまるため、

内部構造まで補修する工事ではありません。

そのため、屋根の内部や下地に問題がある雨漏りには効果がない場合があります。

🟨屋根塗り替えで雨漏りが止まるケース

屋根塗り替えが効果的なのは、塗膜の劣化が原因で軽度の雨水が浸入が起きている場合です。

🔻軽度なひび割れ・塗膜の剥がれ

スレート屋根や金属屋根では、経年劣化で塗膜が剥がれ、防水性が低下することがあります。

このような状態では、塗り替えによって防水機能が復活し、雨漏りが改善されることもあります。

🔻コーキングの劣化

屋根材のつなぎ目や棟板金まわりのコーキングが劣化している場合も、

塗り替えと併せて補修すれば効果的です。

ただし、表面的な補修で済む段階でのメンテナンスが重要です。

🟨屋根塗り替えでは雨漏りが止まらないケース

一方で、以下のようなケースでは塗装では根本的な解決になりません。

🔻屋根材の破損・ズレ

台風や強風などでスレートや瓦が割れている、ズレている場合は、

塗装では隙間を塞げません。その下にある防水層まで雨水が浸入している可能性があります。

🔻ルーフィング(防水シート)の劣化

屋根材の下にあるルーフィングは、屋根の防水を担う最も重要な部分です。

ここが劣化している場合、塗り替えでは全く効果がなく、張り替えや葺き替えが必要です。

🔻棟板金や谷板金の浮き・腐食

屋根の頂点部分や谷部分にある板金が浮いていたり、釘が抜いていたりすると、

その隙間から雨水が浸入します。このようなケースも塗装では対処できません。

🔻下地の腐食・結露

屋根内部の木材が腐っていたり、結露が発生している場合は、塗り替えでは解決不可能です。

この場合は屋根の構造自体を補修する必要があります。

🟨雨漏りを根本的に止めるための対策

塗装で解決しない場合は、原因に応じて適切な工事を行う必要があります。

🔻部分補修

破損した屋根材や板金の交換、コーキングの打ち直しなど、

局所的な補修で済む場合もあります。

🔻カバー工法

既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法です。

ルーフィングも新しく施工するため、防水性能を大幅に回復できます。

🔻葺き替え工事

屋根をすべき撤去し、新しい下地と防水シートを張って再施工する方法です。

費用は高めですが、雨漏りを根本的に解消できる最も確実な方法です。

🟨屋根塗り替えを行うベストタイミング

雨漏りが起きてからではなく、劣化の初期段階で塗り替えることが理想です。

▪️一般的な目安

1. スレート屋根：約10年～15年
2. 金属屋根：約10年～12年
3. トタン屋根：約8年～10年

定期的な塗り替えによって防水性を維持でき、雨漏りを未然に防ぐことができます。

🟨雨漏りの原因調査にはドローン診断が有効

弊社では高所に登らずにドローンで屋根全体を撮影し、屋根・雨漏り調査を行います。

🔻ひび割れや塗膜の剥がれ

🔻棟板金の浮き

🔻防水シートの劣化跡

などを確認できます。

雨漏りの原因を正確に把握することで、塗装だけで済むのが、

補修や葺き替えが必要なのかを正しく判断できます。

まとめ（屋根塗り替えだけで雨漏りは止まらないこともある）

屋根塗り替えは、屋根を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。

しかし、雨漏りの原因が内部構造や防水層の劣化にある場合、

塗装では根本的な解決になりません。

まずは、無料診断やドローン調査を依頼し、

雨漏りの原因をしっかり特定することが大切です。

正しい判断をすれば、無駄な費用を掛けずに安心できる修繕が実現できます。

大切なお住まい長く、美しく保つためには、

定期的な外壁・屋根塗装が欠かせません。

大村市で外壁塗装・屋根塗装など、ご検討中の方は、

ぜひ弊社へお気軽にご相談ください。

劣化状況を丁寧に診断し、最適な塗装プランをご提案いたします💡

【劣化診断・見積り・相談】無料🍀

株式会社ソエジマ【プロタイムズ大村店】

場所：〒856-0826　長崎県大村市水主町2-627-1

TEL：0120-066-116

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